Service Immobilier Parisien

Je recherche

Appartement Terrain Parking ou garage
Maison / Villa Boutique Bureau
1 pièce 2 pièces 3 pièces
4 pièces 5 pièces 6 pièces
75001 75002 75003 75004 75005 75006 75007 75008 75009 75010
75011 75012 75013 75014 75015 75016 75017 75018 75019 75020
0 m²
0 €


La pierre a toujours été considérée par les Français comme une valeur refuge. Elle l’est d’autant plus face aux incertitudes actuelles. C’est notamment pour cette raison que nous sommes quotidiennement contactés par des acquéreurs pressés de réaliser leur achat.

Nous sommes un intermédiaire professionnel qui met en relation acheteurs et vendeurs de biens immobiliers. Le métier d'agent immobilier ne s'improvise pas ! Pour une acquisition réussie, nous vous éviterons tout ce qui ne faut pas faire : mal préparer votre projet ou prendre des décisionsimprudentes.

Grâce à notre conseil et à notre professionnalisme, vous trouverez à notre agence :

  • une équipe compétente possédant une parfaite connaissance du marché immobilier
  • un interlocuteur motivé, avec la volonté de vous satisfaire
  • l’écoute et l’analyse de vos besoins
  • des conseils adaptés à votre achat, des informations claires, précises et transparentes
  • un fichier informatisé comportant de nombreuses offres
  • un suivi personnalisé (par exemple : alerte des nouvelles offres par emailing)
  • l’accompagnement de votre projet jusqu’à la signature de l’acte de vente définitif
  • la sécurité d’une transaction réalisée par l’intermédiaire d’un professionnel adhérent à la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier) et à son code d’éthique professionnelle

Par ailleurs, pour préparer votre opération d’investissement locatif, il est judicieux de s’orienter vers notre cabinet d’agent immobilier spécialisé, à la fois dans la transaction et la gestion de biens. Premier avantage, vous ne traiterez qu’avec un seul et même interlocuteur tout au long de la durée de vie de votre bien. Surtout, l’expérience de notre cabinet dans la gestion locative et notre connaissance de l’état de la demande nous permettront de vous donner plus rapidement un conseil plus efficace et adapté à votre profil.

La négociation et la sécurité de votre transaction
Pour la pratiquer depuis longtemps, nous savons que la négociation implique de la part du mandataire qu’il s’oblige à déterminer pour chaque opération les meilleures voies commerciales, juridiques et financières en identifiant les intérêts et les objectifs de son client.

Vendeur, vous trouverez à notre agence :

  • Un évaluation optimale de la valeur de votre bien en considération de l’offre et de la demande (grâce à notre expérience, nous maitrisons la réalité du marché et appréhendons également la demande des acheteurs)
  • Un véritable programme et budget publicitaire, sur lequel nous nous engageons afin que la visibilité de votre offre soit optimale
  • La diffusion de votre bien sur nos supports publicitaires partenaires et sur de nombreux sites Internet (Fnaim, Seloger, Explorimmo, etc.)
  • La distribution, par mailing en boites postales, de votre offre de vente (*)
  • La visibilité de votre annonce dans les vitrines de nos deux cabinets, dont l’emplacement commercial est exceptionnel notamment en ce qui concerne notre cabinet situé Place de la Nation : face à la sortie du RER et des Métros, entre le boulevard Voltaire (axe Nation-République) et le faubourg Saint Antoine (axe Nation-Bastille) (*)
  • La prise en charge de la réalisation des diagnostics techniques réglementaires (*)
  • La constitution d’un dossier permettant de faire la synthèse de toutes les informations utiles à l’acquéreur

Vous bénéficierez également de :

  • Notre fichier d’acheteurs, suivis et sélectionnés, ainsi que du contrôle de leurs garanties
  • L’organisation par nos négociateurs des visites et leur suivi par un compte-rendu
  • La rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de vente et l’accompagnement de notre cabinet jusqu’à sa réalisation définitive
  • Le conseil et l’expérience de notre équipe de commercialisation
  • La garantie « FNAIM »

(*)
Dans le cadre d’un mandat d’exclusivité, SIP s’engage notamment à :

  • Distribuer un prospectus publicitaire proposant spécifiquement l’offre du vendeur, dans les boites aux lettres d’un quartier ou d’un secteur déterminé conjointement avec le vendeur,
  • Publier le bien à vendre, en affichage dans ses vitrines, pendant toute la durée du mandat
  • Prendre à sa charge le coût des diagnostics techniques

L’évaluation du bien à son prix optimum
L'immobilier est un domaine en évolution constante. Le marché ne se limite pas à un simple transfert de biens. La spécificité de chaque bien, de chaque marché, la diversité des textes réglementaires, la complexité de la fiscalité, l'évolution récente des textes législatifs et réglementaires concernant les nuisances, la présence d'amiante, de plomb, de termites, le diagnostic de performance énergétique vous conduisent à recourir aux services d’un professionnel.
Ainsi, faites donc appel à notre service d’évaluation !

Nos avantages :

  • La position de notre cabinet au centre des spécialités immobilières
  • Notre base de données permettant une analyse comparative détaillée
  • Notre expérience de plus de 30 ans du marché de l’immobilier Parisien
  • Notre connaissance des particularités de chaque marché local
  • L’intégration dans l’évaluation des perspectives d’avenir du bien considéré
  • Un rapport remis au client faisant suite et matérialisé par différents entretiens, visites et analyses
  • La justesse et la précision de notre estimation afin de parfaire les conditions, et surtout, les délais de vente

Je souhaite une
estimation de mon bien

(*) champs obligatoires
Type de bien *
(m²)
(m²)
(jj/mm/aaaa)
Ascenseur * Oui      Non
Complément d'information
Chauffage collectif    Chauffage individuel
Isolation thermique    Isolation phonique
Balcon ou terrasse    Cave
Parking    Garage
Accessibilité handicapé
Descriptif
 
Photos Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
(Attention, chaque fichier doit être inférieur à 1 mo)
Vous êtes * Un particulier
Un professionnel
(préciser le nom de la société)